中冶锦绣和鸣值得投资吗，楼盘值不值得买，每日成交分析

来源：小柯网      编辑日期：2023-11-09 阅读次数：324

摘要：中冶锦绣和鸣是南京市 最具有性价比的楼盘，参考均价 23815元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：

中冶锦绣和鸣 是南京市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处 ，主力户型是http://www.xiaoke101.com/houseshow5-61131.html?source=wechat&promotion=zxd 

中冶锦绣和鸣电话-小柯网
  2021-12-313 ，由中国房地产500强企业南京中冶名瀚置业有限公司 投资开发，参考均价23815元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。


【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘，项目位于河西南岸，雨花活力居住区，项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品，采用21-33层高视野楼宇规划。


在售类型：住宅

在售建面：89-128平方米南北通透的全明户型

均价：23815元/平

售楼部电话：400-850-7908

开放时间：09:00-18:00


 


项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品（7号楼为租赁用房），采用21-33层高视野楼宇规划,设计建面约89-128平方米南北通透的全明户型。

本项目延续中冶品牌一直以来的高端产品形象，为2022“锦绣系”全新力作。拟打造区域标杆产品，预计2022二季度上市。

 

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

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【中冶·锦绣和鸣】雨花核芯刚需改善盘，项目位于河西南岸，雨花活力居住区，项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品，采用21-33层高视野楼宇规划。


在售类型：住宅

在售建面：89-128平方米南北通透的全明户型

均价：23815元/平

售楼部电话：400-850-7908

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所属区县：雨花台区
建筑面积：210000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.60
物业公司：中冶物业
楼盘地址：江苏省南京市雨花台区凤集大道与新湖大道交汇处

占地面积：约6万平方米平方米
开盘时间：2021-12-31
交房时间：预计交付时间2024年底
产权年限：70年
总 户 数：1512户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：南京中冶名瀚置业有限公司
楼盘特色：低首付,经济住宅,生态宜居

项目简介

项目地理位置优越，东衔南京南站、软件谷、北傍河西板块，紧邻建设中S2号线（宁马线）和规划中的16号线，贯通雨花，衔接秦淮，一至二内宁芜高速、新湖大道、绕城高速等出行资源环绕，轻松接驳城市重要区域，是名副其实的价格洼地；项目规划12栋高层产品（7号楼为租赁用房），采用21-33层高视野楼宇规划,设计建面约89-128平方米南北通透的全明户型。

本项目延续中冶品牌一直以来的高端产品形象，为2022“锦绣系”全新力作。拟打造区域标杆产品，预计2022二季度上市。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 3 602万元 *****
11.04 2 433万元 *****
11.05 2 435万元 *****
11.06 2 415万元 *****
11.07 2 416万元 *****
11.08 2 435万元 *****
11.09 1 225万元 *****
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蒋小菡(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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中冶锦绣和鸣

C户型

参考总价： 212.00万/套
  • 参考首付：64.00万（3成）
  • 参考月供：6491元/月（30年）
  • 参考贷款：148.00万（7成）
  • 参考利息：234万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 89平米
居       室： 三房两厅一卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中冶锦绣和鸣

B户型

参考总价： 262.00万/套
  • 参考首付：79.00万（3成）
  • 参考月供：8023元/月（30年）
  • 参考贷款：183.00万（7成）
  • 参考利息：289万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米
居       室： 三房两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
中冶锦绣和鸣

A户型

参考总价： 305.00万/套
  • 参考首付：91.00万（3成）
  • 参考月供：9335元/月（30年）
  • 参考贷款：213.00万（7成）
  • 参考利息：336万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 四房两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    0

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

「5轨连城」

S3号线（已通车）

7号线、S2宁马城际（在建中）

9号线二期、16号线（规划中）


配套信息

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「大商圈」30万方雨花吾悦广场、10万方花生唐商圈、8万方富力星光邻, 在建2万方柏悦新天地等

「2大生态」莲花湖生态公园、长江支流板桥河

「学府环绕」金陵华兴实验学校、力小分校等

「医院」雨花分院、梅山医院

「规划亮点」公建气质建筑，大气稳重同时尽显时尚气息

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